物业有权驱赶合法租户吗，物业有权驱逐住户吗

[摘要]物业无权驱赶合法租户。租户作为合法居民，享有与业主同等的权利和义务。物业公司作为服务提供方，应维护业主和租户的合法权益。若租户遵守租赁合同，按时交纳租金，其居住

物业无权驱赶合法租户。租户作为合法居民，享有与业主同等的权利和义务。物业公司作为服务提供方，应维护业主和租户的合法权益。若租户遵守租赁合同，按时交纳租金，其居住权应受到法律保护。物业公司在发现租户有违规行为时，应依据合同条款采取相应措施，而非直接驱赶租户。驱赶行为不仅违反合同约定，还可能侵犯租户的合法权益。因此，物业应以合法、公正的态度处理问题，维护各方权益。

物业有权驱赶合法租户吗

物业无权驱赶合法租户。租赁关系是出租人和承租人之间基于租赁合同建立的民事法律关系，物业与租户之间没有直接的法律关系。

根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

如果物业违反规定，随意驱逐租户，那么将需要承担相应的法律责任。因此，物业应该通过合法途径，如通知租户搬离或与租户协商解决，来处理与租户之间的纠纷。

以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

物业有权驱逐住户吗

物业没有权利直接驱逐住户，但物业有权要求住户遵守物业管理条例和规章制度。如果住户违反了这些规定，物业可以采取相应的措施来维护小区的秩序和公共安全。

具体来说，如果住户在小区内从事违法活动、噪音扰民、损坏公共设施等行为，物业可以根据管理条例和相关法规，采取警告、罚款、制止等措施，并要求住户立即改正。如果住户拒不改正，物业可以向有关行政管理部门报告，请求其依法处理。

此外，如果住户私自占用公共区域或改变公共设施用途，物业也可以采取相应措施进行制止和恢复原状。但是，在采取措施之前，需要提前告知住户并说明理由，以保障住户的知情权和合法权益。

总之，物业在管理小区时需要遵守相关法律法规和政策规定，确保住户的合法权益得到保障。同时，住户也应该自觉遵守物业管理条例和规章制度，共同维护小区的秩序和公共安全。